房产证上可以写占的比例吗?

法律分析：房产证上面可以标注产权比例，共有产权人可以按份共有，也可以自行约定产权比例共同共有，并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。房产证名字前后有区别：排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

《不动产登记暂行条例实施细则》 第十条 处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记，依照本实施细则第三十六条的规定办理。

评论精选：

18323275907：：房产证上能标注产权比例吗? -
家兔______ 房产证上面可以标注产权比例,共有产权人可以按份共有,也可以自行约定产权比例共同共有,并在产权证上面对约定的产权比例进行标注. 我国《物权法》对此有明确的相关规定: 第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有...

18323275907：：房产证份额 -
家兔______ 不一定.如果是买来的,看出资比例;如果是继承的,按遗嘱和法律规定.在办理房产证时,可向房管局声明各人所占比例及依据,房管局就会按声明登记各人份额;如果无特别声明,一般会平分.如果已有房产证,就看看房产证,上面有列明个人份额的.

18323275907：：购房合同上是夫妻双方的名字,但没有写夫妻所占房产比例,可以在办房产证时写上各自的房产比例么? -
家兔______ 你好,可以.填写的比例视为你与老公对房产份额的约定,具有法律效力,一旦发生分割纠纷,房产证的记载就会被作为分割依据,所以你应当慎重.

18323275907：：婚后买房房产证上能标明具体各人占几个平方面积 -
家兔______ 房屋产权人多人的,可以约定各自占有的产权比例,而不是平方.不过这个要与购房合同上的约定一致.

18323275907：：房产证上注明所有人百分比的,是否有法律效应? -
家兔______ 有法律效力的,房产证可以注明房屋产权比例份额的. 房屋产权: 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利. 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.

18323275907：：房产可以我占99%她占1%吗 -
家兔______ 可以这样约定 必须在房产证中有记载 房产档案中一样的记载