房产证上可以写各占%多少吗

法律分析：房产证上面可以标注产权比例，共有产权人可以按份共有，也可以自行约定产权比例共同共有，并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。房产证名字前后有区别：排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

评论精选：

13326884789：：持房屋所有权证各自的份额是否在各自的房产证上标明 -
屠水______ 在我国民法上共有分为共同共有和按份共有. 共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权. 结合到问题中所说的情况可以看一下房产证,如果该房产证上并没有标明所有人与共有人各自份额,那么就应当认定为共同共有,则该房屋应当由婆婆与另二个儿子各享有三分之一的所有权,如果拆迁,则拆迁款也是三人平均分配. 但如果该房产证上标明了各自份额,则按照该份额分配拆迁款.

13326884789：：购房合同上是夫妻双方的名字,但没有写夫妻所占房产比例,可以在办房产证时写上各自的房产比例么? -
屠水______ 你好,可以.填写的比例视为你与老公对房产份额的约定,具有法律效力,一旦发生分割纠纷,房产证的记载就会被作为分割依据,所以你应当慎重.

13326884789：：房产证份额是写再房产证上吗 -
屠水______ 不是, 房产证只会写房产证登记人姓名和共有人姓名,不会注明份额各占多少, 在你购房合同上会有标注,如果没有标注,规定是房产证登记人和共有人份额均等,权益均等.

13326884789：：如果两个人一起买的房子,另一个人只出了三分之一,房产证上能标明那个人占百分之几吗?
屠水______ 房产证只能体现共有,份额只能去公证.

13326884789：：房产证上母子各占的股份是多少 -
屠水______ 如果房产证写了母子两人姓名.那么,在没有约定份额前提,两人共有住房产权,母亲拥有50%(和自己配偶各25%).儿子也有50%, 如果房产证只写了母亲姓名,那么住房份额100%归母亲(和配偶各占50%).没有儿子的份额. 如果房产证写了儿子一人姓名,房产份额100%属于儿子所有,母亲和父亲没有份额.