房产份额99与1

庾钥17676035475……房产证上二个人(一个99%,一个1%)算不算共同 -
秋桦2176______ 算共有卖房缺一不可,但份额已经出来了,如果卖100万有个人拿99万,有个人拿1万.

庾钥17676035475……我有一套房子是我和妈妈共同共有,可以重新约定分额99%与1%吗,要不要交税? -
秋桦2176______ 除了夫妻之间房产可以析产过户不缴纳税费以外.其他关系的房产共有人之间过户房产份额,都需要缴纳过户税费.

庾钥17676035475……房产证上一方占99%,另外一方占1%,怎样做公证 -
秋桦2176______ 不需要公证,直接在房产证或者不动产证上注明双方各自的份额即可.

庾钥17676035475……产权证上有百分之1的份额对以后买房有什么影响 -
秋桦2176______ 产权证上记载的份额只是房屋所有人享有该不动产物权的比例,比如房产证上载明产权共有人及各自份额.对于后期买房的影响,请参考以下情况:1. 按份共有的,如果一方要出售房产,其他共有人可以优先购买,如果房产证上没有约定份额,...

庾钥17676035475……房产证上份额我占99%母亲占1%,母亲过世后,哥哥还有份继承房子的多少 -
秋桦2176______ 你母亲有无只定继承人,如果没有:你哥哥只能占你母亲的二份之一.

庾钥17676035475……我的父亲过世了,房产证上父亲的份额占99%,我占1%!有什么办法可以让我或者我母亲继承呢? -
秋桦2176______ 1. 如果你父亲生前留下了有效遗嘱,指定由你和你母亲继承,你和你母亲可以按遗嘱继承. 2. 房子如果是你父母结婚前取得,你父亲那99%份额全部用于继承;如果是你父母结婚后取得,虽然房产证上的99%写的是你父亲名字,也是夫妻共同财产,先分一半给母亲,剩下的49.5%用于继承. 3. 如果没有遗嘱,走法定继承,属于你父亲遗产的部分应当由你母亲和你、你父亲的其他子女、你父亲去世时还活着的你爷爷奶奶共同继承. 如果你父亲只有你一个子女,你爷爷奶奶也先于你父亲去世:这种情况下,房子中属于你父亲的份额全部由你和你母亲共同继承.

庾钥17676035475……两人以朋友关系合买房子,房产证上的最低配额是否可以一方1%,一方99% -
秋桦2176______ 法律并不限制共有人份额的多少.因此,您说的一方占据1%,不违反法律规定,可以操作. 买卖份额也需要签订买卖协议,并按照法律规定缴纳相关的税费,然后到房管部门办理过户手续.

庾钥17676035475……婚后拆迁房父母一起的.婚后几年才拿到房子,房产证上男方占99女方占1离婚后怎么分? -
秋桦2176______ 婚后拆迁房父母一起的.如果是父母名下的房子,应该属于父母亲的房子.拆迁房子也应该属于父母亲所有的.拆迁房子的房产证上写明男方占99%女方占1%,如果女方当时对房产证上的比例没有异议,一般应该理解为属于夫妻双方都是同意...

庾钥17676035475……夫妻贷款买的房子,房产证上男方%1,女方%99,离婚时按房产证上的分割吗? -
秋桦2176______ 房产证上不会注明住房产权百分比.购房合同上可以注明百分比.有书面协议注明住房产权百分比,就按照约定分割住房产权.