房产证上是否可以注明每人比例

法律分析：房产证上面可以标注产权比例，共有产权人可以按份共有，也可以自行约定产权比例共同共有，并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

评论精选：

13036973238：：共有房产可否在产权证上注明各自占有百分比?求解答 -
温燕______ 房产证可以写双方名字,这样该房产就成为共有房产,同时依照出资比例确定每个人的共有份额.例如双方各出资50%,那么每个人在共有权中占有的比例就是50%,也可以一方40%,另一方60%.

13036973238：：求问夫妻一起买房,产证上能注明产权比例吗?是不是要在买房合同上就注明?如果是贷款买房,还能注明比例吗? -
温燕______ 如果您非要在产证上注明比例是可以的,如您是一次性付款那可以是每人50%的产权,是两本分开的产证,要提前作公正合同,如是贷款那产证上是共同拥有

13036973238：：可以在房产证上写明产权比例吗? -
温燕______ 可以的.

13036973238：：办房产证的时候能约定份额吗??急急急.....知道的来详细解答下啊,加分 -
温燕______ 房屋产权证上如果添加的产权人姓名超过两个,在办理房产证时可以约定每个人的房产份额.最低的份额持有率为1%,如果没有约定就为各50%.此前在“限购令”出台后,有购房者以亲戚朋友的姓名买房来躲避“限购”,多为其设定1%的份...

13036973238：：如果两个人一起买的房子,另一个人只出了三分之一,房产证上能标明那个人占百分之几吗? -
温燕______ 很重要!因为关系到你将来的权益问题.房产证要体现购买人的名字,但不会有出资人的百分比,你可以在购房合同中进行体现,也可以通过房产公证进行约定.

13036973238：：房产证上注明所有人百分比的,是否有法律效应? -
温燕______ 有法律效力的,房产证可以注明房屋产权比例份额的. 房屋产权: 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利. 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.

13036973238：：婚后买房房产证上能标明具体各人占几个平方面积 -
温燕______ 房屋产权人多人的,可以约定各自占有的产权比例,而不是平方.不过这个要与购房合同上的约定一致.