一套二手房60万还价多少

钦浅15747174555……我买了套二手房不满五年的要60万,按当地房管中心评估价是48.5万,想问过户费大概要多少钱? -
许烁281______ 展开全部48.5*6.6%(1%个人所得税+5.6%营业税) 然后要好缴纳1%契税(一套房契税1%.二套房3%)! 交易登记费 6元 *面积 制证费 80元 贷款的话 还要缴纳 抵押登记费 380元 总计:36860 +802元 +380元 +6元*面积

钦浅15747174555……买一套60万的房子,全部下来要多少钱 -
许烁281______ 按房产证未满二年算,过户税约5万元,加上房价60万,共需65万元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.

钦浅15747174555……二手房售价60万,都办齐了共多少钱? -
许烁281______ 如果没有个税和营业税的话那主要的就是契税了,是房价的1.5%,9000元;其他的就是交易手续费(6元/平方米)、印花税、测绘费(1.36/平方米)、登记费(好像是80元),加起来大概是一万来块钱

钦浅15747174555……60万的二手房,首付多少啊?第一套房子,想买二手的,但是不太懂. -
许烁281______ 首套房基本都是付3贷7.那么房款的首付需要的就是18万左右.还有其他税费、中介等费用.起码准备25万把.

钦浅15747174555……买二手房还价空间一般有多少? -
许烁281______ 不好说,根据实际情况.我买的房子是二手房,06年买的,整体就谈下来2000块.一般弹性在1000---6000左右.中介标价一般会高一些,因为中介费要按成交额的百分比提成的.但也不会高的离谱,因为房屋只有成交才能赚钱.他们会综合考虑,在高价和中介费之间寻求一个最佳平衡点.还是多考查一下吧,别光听他们一面之辞.

钦浅15747174555……我想买套二手房,成交价是60万,如果所有费用有我出的话,需要多少钱,满5年和未满5年,分别是多少,谢谢 -
许烁281______ 营业税5.6% 个税1% 契税1.5% 其它的和起有1000左右,,契税还要看你买得房的面积 144以上的是3% 144以下的是1.5% 还有就是你第二套房契税就是3%不管面积的大小,我说的是重庆,其它地区估计差不多,这个你要问下当地的房产公司才知道.

钦浅15747174555……标价85万元的二手房能讨价还价到多少 -
许烁281______ 具体看房子年龄装修朝向,一房一价.还价一到五万不等,看实际情况

钦浅15747174555……60万的二手房我应该给卖主多少过户过户费 -
许烁281______ 60万的二手房应该给卖主多少过户过户费需要看你们的约定,然后按照房产过户费用计算方法如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴...

钦浅15747174555……一套价值60万,五年房龄的二手房,银行的评估计大约多少?我想首付22万,够吗 -
许烁281______ 首付18万就够了

钦浅15747174555……北仑华太家园二手房60几万的,通过中介,能砍价多少,中介费一般多少个点,急急,各位大侠帮忙 -
许烁281______ 这要看那房子具体值多少,包括年份,环境,设施,学区等综合评定.中介费一般是房价的百分之1,跟中介可以在此基础上商量再少点.一般能砍价3到5万.