买二手毛坯房的惨痛教训

简征17595398390……买二手毛坯房有什么利弊? -
史澜3151______ 买新房没有营业税和个人所得税.有契税,印花税和公共维修基金等费用.买二手房,满五唯一住房,只交契税及工本费等,满五不唯一,交契税,个人所得税等,不满五年,交契税及营业税及个人所得税等. 位置越好,价格越贵,这个不用讨...

简征17595398390……购买二手毛坯房需要注意哪些问题 -
史澜3151______ 一、毛坯房的特殊性:毛坯房与精装修房的差别是室内客 厅、卧室、厨房、卫生间墙面、天花、地面没有精装面层.业主们认为验房很简单,其实不然,如果你是一位装修施工人员,就会知道毛坯房客厅、卧室、厨房、卫 生间墙面、天花、地...

简征17595398390……买二手房毛坯房好不好 -
史澜3151______ 对于房产, 你把握一个原则: 如果自己居住, 就住低层建筑(整楼低于10层), 如果是投资,高层可以考虑. 高层有股票的属性和价值, 但没有居住价值的.

简征17595398390……购买二手毛坯房我们应该注意哪些问题 -
史澜3151______ 首先看房子质量,墙壁上有没有裂缝,有没有雨水浸泡的水渍渗入到屋内墙壁.然后看房子的地理位置,周围是否有学校、超市、交通(地铁)工具等等,为了你以后的生活方便着想,也为你杀价提供理由.2、待一切谈妥后,你要看他的房产...

简征17595398390……买二手毛坯房需要注意什么? -
史澜3151______ 1.了解自身情况,大概花多少钱买房,房子的面积要多大,然后确认地段,小区,再看房子户型,朝向等;2 看到满意的房子后,了解业主为什么卖房,如果有可能,跟周围的居民打听情况,主要是不要买到风水不好的房子.3.确认房产证,如果是按揭的,看购房合同;契税发票,购房发票以上证件是否齐全,真实.4.确认房屋的所有人,如果是夫妻双方的,则买卖合同上需要夫妻双方签字5.确认该房屋已经没有户口靠在上面.

简征17595398390……买二手毛坯房,应该注意哪些问题? -
史澜3151______ 一方面要看室内,包括结构、防水处理、采光通风等等,看你的描述,你对房屋本身还是很满意的.另一方面就是产权清晰度了,对方既然是全款付的,那么你要问他何时才能办理好房产证,如果时间太久了风险就大,你现在可以和他签一个合同,交一点定金给他.另外你比较满意房子的价格,但是过户的时候,你们还要交二手房过户税费,你们要约定好怎样交,是各交各的,还是全部你出.

简征17595398390……买二手房子要有什么不好的吗?要注意什么? -
史澜3151______ 二手房不好的地方:1,房子并不是购房者首次入驻,毕竟还是有很多人有处女情结...2,有些二手房并不是近几年盖的,外墙和楼保护的程度可能不会像想象的那么好.3,二手房多半都是别人生活了一段时间,同样也肯定装修过,所以装修风格和年代可能你不太接受,所以需要二次装修,产生额外费用.注意的问题:1房产证、土地证是否齐全,2卖方户口是否能腾出(腾不出来就无法交易)3约定卖方何时能把房子腾出来4房子是否有抵押5产权是否清晰(简单的说就是房主和持房产证的人是否为同一人)6买卖双方要缴纳的税费

简征17595398390……买二手房比新房有哪些优缺点 -
史澜3151______ 二手房越来越受到不少购房者的青睐,二手楼市崛起.由于目前房地产市场上高居不下的房价,所以二手房就成了越来越多人的选择.随着人们购房观念的进一步理性化,人们发现了购买二手房的好处.购买二手房有哪些优缺点?二手房为什么...

简征17595398390……花一百万买了套六年的二手毛坯房,可现在不喜欢了,不知道要不要卖.再买就是二套房要付六成了, -
史澜3151______ 那要根据你自身情况来定了是因为什么原因不喜欢这套房子了,是小区的环境还是房子的格局又或者是外界的什么因素;如果是外界的因素找到并且能改变的话那就不需要卖了;如果自己手里有闲于的资金想买那也可以买一套付个首付其余的再慢慢还贷款,建议没有是在必要的情况还是别卖了,现在房价涨的太快了这个也要根据你所在的城市~!

简征17595398390……我前几天买了个二手房,这个房子是毛坯房,未住 -
史澜3151______ 二手房和毛坯房各有优势,可以从以下六个方面将两种房源进行比较,看看自己注重哪些方面后,再进行定夺. 一、地理位置 毛坯房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域,因此大部份的毛坯房地理...