聪明人买二手房口诀一览表

戴海13983638732……购买二手房的时候需要在风水方面注意哪些问题? -
轩健1314______ 在风水“外事杂谈”中有这样一条口诀:“入宅先问先前人”.这就是说,在打算搬入某所住宅之前不能一味地去推算飞星和理气,还有一件事情必须查清楚,那就是这所住宅从前有哪些人住过.尤其是当我们遇到一所又便宜又漂亮的二手房时...

戴海13983638732……聪明购房人会掌握哪些购房原则?
轩健1314______ 第一原则:现在该不该买房?先明确自身的生活居住需求.在考虑“现在该不该买房... 不论你是买新房还是二手房,购房者在贷款这一环节都缺乏专业的指导. 开发商或房...

戴海13983638732……做一个聪明的购房人只要掌握哪些基本原则?
轩健1314______ 1.第一原则:该买什么价位的房? 由于房价已经处于高位水平,为了不背上过于沉... 第五原则:买房怎么能最省钱 不管是买新房还是二手房,购房人在贷款这一环节都缺...

戴海13983638732……如何改造二手房才可以保值增值?
轩健1314______ 1、墙面改造 误区:二手房墙面看起来还很新,不用铲掉旧墙面就直接让施工队在墙面上刷新的腻子层. 分析:这样就大错特错了,新刷的腻子层过了一段时间又慢慢剥落...

戴海13983638732……为什么股票跌的时候有人卖,涨的时候还有人买? -
轩健1314______ 跌的时候有人卖的原因:一是跌到了止损位,必须把它卖出去;二是有些人杀低追高;三是个股跌到一定的低位时,有些股民心理承受不了,他认为如果不卖可能连渣都没有了…….为什么涨的时候有人卖:一是个股处于最低位又开始反弹时,是聪明者买入的最好机会;二是心中没数的人,看到那股票涨他就买入,三是杀低追高的人也在奏热闹便是主动买入.当然还有很多的例子真是不胜枚举.

戴海13983638732……谁知道不满两年的二手房交易税费如何计算?
轩健1314______ 二手房交易税费计算方法如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.

戴海13983638732……买房流程:聪明人买房要注意啥(二) -
轩健1314______ 房子的出售方总是对房子所在的区域发展规划进行夸大性的描述,手中拿着升值潜力这张牌,试图让买家感受到:他买到的不仅是一套房子,更是一个在不断长大的金元宝.在这种情况下,买方在进行价格谈判时要坚持自己的购房原则和价格底...

戴海13983638732……二手房贷如何还款?
轩健1314______ 一、等额本息 这是最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式.把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.作为还款人,每个月还给银...

戴海13983638732……购房时楼间距不合理可不可以退房?
轩健1314______ 1、根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种.路间距不合理已经影响到正常居住使用的,买主可以要求退房.或是双...

戴海13983638732……怎么做一个城市的楼盘均价
轩健1314______ 首先把每个楼盘的均价算出来,然后在把城市所有楼盘的均价之和除以楼盘数量就是城市楼盘的均价