房龄多少年就成危房了

卫茗15560589733……房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了?? -
正服2004______ 危房一般不以房子的年限来定,而是以房屋的承重和结构等方面来判定,所以一般和住了多少年没有关系. 危险房屋的承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋.一幢物业如变成危楼,会...

卫茗15560589733……房龄40年了算不算危险房 -
正服2004______ 房龄40年了不算危险房,但是其维修成本很高,对于40年以上的老旧建筑,需要实施加固改造或者拆除重建,以保障人民生命财产安全.

卫茗15560589733……房龄是什么意思? -
正服2004______ 房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键.就是在我国土地是国家的,国有的,我们只有使用权,没有产权.但土地上面的房子是...

卫茗15560589733……房龄多少开始走下坡路 -
正服2004______ 个人认为房龄多少年都不会走下坡路.房产永远都会有市场.具体的行情还要综合考量,所在地段啊,配套设施,房龄也是一方面.一般房龄超过20年就有点不好出手了,全款购买会便宜些,贷款的话会有限制,如果地段不错的话,房龄再老也是会很抢手的,比如说学区房,商业街等繁华地段.

卫茗15560589733……楼房多少年才属于房龄过老 -
正服2004______ 虽然银行没有明文规定“房龄”多少以下不能提供贷款,但市区各大银行都喜欢“年轻”的房子,对于20年“房龄”以上的房子,一般不会受理房贷申请,所以一般超过20年的房子就算得上是房龄过老的房子了.

卫茗15560589733……住建部对40年房龄规定 -
正服2004______ 住建部对40年房龄规定如下:1. 按照现行政策规定,住宅建筑一般使用寿命为70年,40年房龄的房子刚刚过了一半的房龄寿命.2. 如果拆建是一种建筑浪费,住建部表示,除了已经确定需要拆除的危房外,原则上不再大拆大建,保障房的房龄也不能超过40年,以防止资源浪费.以上就是住建部对40年房龄的规定,希望对您有所帮助.

卫茗15560589733……什么样的二手房不保值 -
正服2004______ 购买二手房的缺点有:1、房屋剩余产权年限:普通住宅的产权年限一般为70年,房龄越老,房屋的剩余产权年限就越短.2、房屋贷款年限:买二手房采用商业贷款,贷款年限还会受到房屋年龄的限制.在同等的情况下,房龄越老,贷款的年限就越短.贷款年限短,月供就会相对较高,每个月的还贷压力就会比较大.3、买卖程序:二手房的交易手续流程复杂,一般购房者如果在购买二手房前不仔细的了解,很容易被不法分子钻了空子.4、房屋剩余寿命:房屋在使用过程中,会受到一定的磨损.二手房房龄越老,房屋的磨损也就越大,房屋剩余的寿命也就越短,在居住一定年限后,可能就会变为危房,不能住人.

卫茗15560589733……我想问一下大庄民政局,我的房子有一百多年算不算危房 -
正服2004______ 房子是否是危房主要看房子的现况是否存在倒、塌、垮危险状况,房龄仅是其中之一因素.如故宫有几百年了,但不是危房.

卫茗15560589733……二手房的房龄超过多少年就不能买了 -
正服2004______ 所谓房龄,是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限.那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助. 一、 二手房的房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制,只有可贷额度的一半. 按照我国现行法律,土地使用...

卫茗15560589733……产权年限、房龄、贷款年限,别再傻傻分不清 -
正服2004______ 如今,二手房交易在市面上比较常见.一些老旧二手房,由于地段好,价格也相对便宜,受到了不少人的青睐.买二手房,要注意很多问题.今天,我们来讲讲二手房房龄长短有什么影响.1剩余产权年限 我们知道,普通住宅的产权年限一般为...