二手房已过户不想要了

扈潘17591041864……二手房买卖,我是买方,房已过户,首付款也付了,我也搬进去了,但是我不想要了,怎么办? -
熊衬4515______ 你需要和卖家协议办理退房,卖家同意,你就可以拿走你的首付款,办理退房, 原则是,合同已经签署,就有了法律效力,你不要房子了,属于你违约,你需要赔偿卖家损失,规定是总房价的10%, 所以,你需要和卖家协议如何赔偿

扈潘17591041864……求问房子已经过户,又不想卖了怎么办?? -
熊衬4515______ 既然已经过户,说明产权已经是别人的了,那就不是你想不想卖的问题,而是别人愿意不愿意再卖给你的问题了.

扈潘17591041864……刚买的二手房,过户完,不想要,能马上再卖掉吗 -
熊衬4515______ 可以卖. 但2017年起,各地出台住房限售政策,规定业主需要持有一定年限时间,才可以卖掉过户住房,有2到5年不等,以当事人所在地区限售政策规定为准. 新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”. “二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的,是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,主要包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房.

扈潘17591041864……买二手房已过户,房主又不想卖了怎么办?是否需要购房人同意? -
熊衬4515______ 不可以,你已经办理过户(双房已经向国土递了相关资料、开了契税票)了吗??如果国土管理所 已经接受了,已经开票了.那就改不了了.我办理时也是这样的,我在1日办理的,当时说20个工作日后取,其实房产证在6日就已经出来了.所以只要你开了契税票,房子就是你的了.

扈潘17591041864……二手房过户后不想卖了怎么办 -
熊衬4515______ 二手房卖方逾期过户怎么办?有合同的应当按照合同约定处理,既然对方不能按照合同约定的时间过户房屋,那么属于违约行为,购房者可以要求对方立即过户,并 承担违约责任,可以要求对方支付合同约定的违约金,或者要求对方赔偿你因此...

扈潘17591041864……二手房和卖方已过户当天还能反悔吗 -
熊衬4515______ 如果是已经过户了,那反悔已经没有任何意义了.产权证的名字已经是对方了,打官司只能输.除非你能证明买家是通过非法手段诱使你进行交易,或者你们之间的交易本身是违法的.总之如果已经过户,对方不配和的话.就只能走法院判决的了

扈潘17591041864……我买了一个二手房已经过户,现在想退房还用再交契税吗? -
熊衬4515______ 如果是沈阳的话 我告诉你: 把房子更到原房主那也属于一次二手房交易 其中包括 交易费面积*3元 工本表格90元 契税(90平米以下单价10000元/每平以下且首次购房交1%,90平米以上单价10000元/平以下交1.5%,如果单价超过10000元/平交4%.) 如果还有什么不明白的 可以直接打电话过来 问事就行 82261116

扈潘17591041864……如何取消二手房过户手续? -
熊衬4515______ 如果双方当事人达成一致意见终结买卖住房合同,可以在新的房产证没有办理完毕之前,双方当事人一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,买卖住房的合同,一起到该住房登记的房管部门申请办理撤回买卖过户申请手续.《房屋登记办法》:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理.本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构.第二十一条 房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人可以撤回登记申请.

扈潘17591041864……出售二手房产证过户给买家了,卖家可反悔吗? -
熊衬4515______ 这时候房子已经是人家的,你还是反悔什么?如果你要反悔和买家合计,你再把它买回来.如果买家同意,他就可以卖给你,这样可以,但是反悔是不可以,房产证已经过户了,如果不过户你们说话也有协议,也不可能反悔.出尔反尔的事情以后少办点.做什么事情考虑好再做,房子卖房子怎么还会反悔了?

扈潘17591041864……房子已经过户给买家了,现在买家想反悔怎么办 -
熊衬4515______ 您好!既然已经过户了,就不能反悔,反悔也没用,法律都不会支持,望采纳