过户最聪明的方法

离娇17758963051……二手房交易的十大技巧 -
游魏2691______ 二手房交易十大技巧 选取品牌中介较可靠虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦.据一位业内人士介绍,许多市民在选择购房时,一般都以大公司作为第一选...

离娇17758963051……农树宅基地怎么过户 -
游魏2691______ 过户可能不适合农村,毕竟国家制定了发放政策,同时也有收回规定,可以按照这个进行

离娇17758963051……我用我二妈的名字买了一个车位,请问现在要怎么做才能把他弄到我头上来呢?过户费又太贵,还有其他办法吗 -
游魏2691______ 您好,“过户”没大必要,又不影响您使用,如考虑以后可能产生纠纷,则可签个协议.暂时没有其他办法,只要个人之间转让/过户,走正规流程都需收费……

离娇17758963051……以入户新楼65平米左右无正式房票过户给子女需要花费多少钱什么手续 -
游魏2691______ 你好,你的情况有两种方法可以进行过户,具体如下:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税. 以上意见供你参考

离娇17758963051……平庄房产过户新政策父母过户给子女什么方式最划算
游魏2691______ 1、以普通买卖方式过户办理. 2、以赠与方式办理,办理过户时只需交工本费就行.但以后卖掉的话,会产生一大笔赠予继承费用. 3、公证.几百块钱的公证费,公证到子女名下,不过户,但以后过户的话,只能过到其他人名下,不能做到子女名下. 一般来讲,还是以普通买卖方式办理过户最好.

离娇17758963051……住房过户给孩子,走哪种程序比较划算?住房准备过户给儿子,还未成家
游魏2691______ 如果不是为了孩子上学的话,不建议把房子过户到孩子名下. 只要你过户到他名下,不管用的什么方法,只能保证你只把房子给了你的孩子,不能保证他不再把房子给别人的...什么法律都不能禁止. 如果是为了孩子上学不得以的过户,都建议再和你儿子签个私下的协议说明情况,并去公证处办公证让孩子把对房子的处置权交给你,房本也放在你这里,不过就这样,也不是万全的. 不是防孩子,是防媳妇的....

离娇17758963051……房产证上有我的名字 怎么去掉最合算 -
游魏2691______ 如果你和其他房产证登记人是夫妻关系,去掉你名字,只要200元就可以办理,有你和配偶一起拿着身份证,1户口本,结婚证,房产证.一起到房管办理.如果不是夫妻关系,就需要你把你名下房产份额,买卖或者赠与过户给其他的房产登记人,需要交纳税费,额度是依据过户面积大小,评估价格和过户方式来决定.不管哪一种过户方式,前提是,住房贷款还清,无抵押,

离娇17758963051……律师提示:买房未过户就再次出售或多次转手,如何过户? -
游魏2691______ 在二手房买卖过程中,经常出现这样一种现象,房屋产权并非登记在卖方名下,该房是卖房人之前向产权人购买的,双方签订了房屋买卖合同,且付款、交付都完成,但并未办理过户.甚至,这期间经过了多次转手买卖,均未办理过户.按实际...

离娇17758963051……我母亲的房产应该如何过户给我?我母亲现年94岁,她想将她现在的住
游魏2691______ 你好!~ 办理赠与或者买卖. 1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用; 2、转让给儿子可以通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用. 3、赠与程序:(1)签订赠与协议;(2)公证;(3)到房屋交易中心按要求办理过户.

离娇17758963051……国家对第二套福利房有什么规定 我想知道买了别人的第二套福利房怎么样才可以过户到自己名下 -
游魏2691______ 在房产过户时谈到的省钱,实际上省的是一笔契税钱.房产过户现在有3种方法,其中普通的买卖过户最“省钱”,因为现在契税暂时还减半征收,一般按照总房价的1%~2%缴纳;以赠予的方式办理过户相对比较麻烦,选择这种方式过户要先到...