二手房卖房毁约不卖了

徐倪15847727019……签订了二手房购买协议后房东不卖了,该怎么办 -
徒店5968______ 如果买方支付了定金,卖方毁约不卖,则卖方应该按照合同违约条款的规定支付买方违约金,最高致贺词双倍赔偿,合同终止执行; 如果买方已经支付了大部分房款,卖方毁约不卖,则买方可尝试向法院执行强制过户或最高相当于房屋价值20%的赔偿.

徐倪15847727019……现在我想毁约不卖这套房要承担什么责任? -
徒店5968______ 单方违约,要承担违约责任,双倍返还定金和违约责任对方可以选择其一要求你承担,不能要求你同时承担.

徐倪15847727019……二手房交易卖方毁约 -
徒店5968______ 一、二手房交易卖方违约一般有以下几种方式的表现: (一)房东拒签居间协议; (二)房东拒收定金; (三)愿意双倍返还定金; (四)房东拒签买卖合同; (五)签买卖合同时提出不合理要求; (六)签订合同之后拒绝过户; (七...

徐倪15847727019……二手房合同签订后卖方违约怎么办 -
徒店5968______ 签了二手房买卖合同后,如买卖双方任意一方违约,均需要按照合同处理.一般情况下,如买方违约或毁约不买,则卖方有权扣除买方定金不予退还;如卖方违约甚至是毁约不卖,则买方有权索取双倍定金.违约情况较为复杂,需具体问题具体分析.

徐倪15847727019……签了二手房卖出的合同,不想卖了,违约需付给中介1000元费用吗? -
徒店5968______ 解决你的违约纠纷依据是你们签订的买卖中介合同,只要签约时无欺骗协迫行为(如有你需举证),且合同无违法内容,就应该按合同执行.1.交易虽未成,中介公司居间介绍已成功,且你合约上明确佣金由违约方承担,中介做法是有依据的....

徐倪15847727019……二手房卖方违约,卖方毁约买方能要求赔偿损失吗 -
徒店5968______ 卖方毁约不卖,买方有权要求损失,可根据合同当中规定的违约条款进行索赔.如果卖方不配合,可委托律师起诉至本地人民法院,法院对恶意毁约的一方判的比较重.当然,最高支持房屋价值20%的赔付,也有案例会要求卖方赔付买方房屋增益价值.

徐倪15847727019……买房,卖方反悔不卖了算违约吗 -
徒店5968______ 可根据合同提出违约金补偿.在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任;6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为,3属于不履行合同义务的根本违约行为,4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为.

徐倪15847727019……通过中介买二手房交了定金和首付一共15万给卖方,可卖方违约现在不卖了,我应该获得哪些赔偿? -
徒店5968______ 如果是卖方违约的话,卖方要双倍返还你的定金,增值的部分你可以作为你的损失向卖方要求赔偿,可以尝试

徐倪15847727019……房屋买卖,买方贷款己到位,卖方违约不卖怎么办 -
徒店5968______ 如果合同上写了解约的风险承担责任,那么你可以追业主的责任,并且购房合同可不是说解就能解的,它可是受法律保护的.shqianyy 解除二手房买卖合同的法律依据:1、二手房买卖合同的签订是受法律的保护的,同理它的解除也有一定的法...

徐倪15847727019……买二手房,房东违约不卖了,怎么要求他赔偿 -
徒店5968______ 按照合同约定要求房东承担违约责任,已经交过定金的可以要求其双倍返还.