买卖二手房过完户还能反悔吗

法律分析：买卖二手房过完户一般不能反悔，主动反悔需要承担相应的违约责任。依法成立的合同受法律保护，不具备反悔期，双方当事人需要依照合同约定履行合同内容，不能轻易不履行或是违约毁约。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

评论精选：

18863334257：：房子过户了还能反悔吗 -
逄嵇______ 不能,除非合同各方另行协商一致等特殊情形.因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖,其它情况还可能包括赠与等情形),并且各方已经办理了过户登记,从法律上讲,合同已履行完毕.如果一方要反悔,则需另行达成协议.

18863334257：：二手房交易中,提交过户申请后,还能反悔吗? -
逄嵇______ 一般不可以,除非交易过程中有违反规定的操作....

18863334257：：二手房过户后,卖家还能反悔吗 – 安居客房产问答 -
逄嵇______ 理论上说,在买受人取得房产证以前可以,但这个时间非常短暂,大约8个工作日之内(这个时间后房产证就出证了).实际上来说,一旦过户,业主反悔很难,比如网签合同的撤销、“反过户”等业务没有买受人配合无法完成.一旦买受人取得房产证,业主将无法反悔,除非通过诉讼让法院裁决.