房子交了首付不想买了能退首付吗

买房缴纳了首付款是不能退房的，是个人原因不想买更不行。

退房是需要支付一定的违约金。如果双方协商一致退房的可以进行退房。不一致的,应当根据合同中的违约赔偿。如果是当事人原因退房应赔偿违约金，开发商退还首付款。

买房子交首付注意：

①注意阅读合同条款。

房屋买卖合同文本一定要规范，可以到房产局网站上下载打印就可以，先审视阅读一遍，待签订合同时要好好阅读并认真填写。

②核实开发商五证。

即开发商的土地证、建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，国有土地使用证和商品房预售许可证最重要，特别是预售许可证。

③明确交房时间、违约责任。

注意延期交房是否有赔偿，即一定要确认交房日期，一定要明确到年月日，不能任何抠字眼的不合理条款 

评论精选：

13427334552：：买了房子交了首付不想要了可以退吗?
微莘______ 不想要了可以退,但是一般开发商是不会同意退房的,如果交了首付后无理由要求退房就算是违约了,一般要按照合同赔偿一定的违约金才能退回首付款.买房子,首先就...

13427334552：：房子交了首付款不想要了可以退吗 -
微莘______ 房子交了首付款不想要了可以退款,但需要满足一定的条件,并且可能需要支付一定的违约金.以下是可能适用的一些情况:1. 双方协商一致:如果双方协商一致,可以达成退房退款协议.2. 开发商原因:如果开发商存在违约行为,如未按照合...

13427334552：：房子交完首付以后,不想要了这套房,能不能够退了首付款啊? -
微莘______ 一、毕竟从你目前讲的情况来看,你应该是属于违约行为.想必你们已经签订了商品房买卖合同吧.建议你看一下你们之间订立合同中关于一方解除合同的相关条件程序.二、通常退房申请写了之后开发商的确有个审批过程,因为你接触的是售...

13427334552：：付了首付的房子能退吗 -
微莘______ 买房付款方式主要有两种,一种是全款支付,另一种是贷款,但由于现在大部分城市的房价都偏高,因此许多购房者会选择贷款的支付方式,这样能够减少自己及家人的经济压力,但有些购房者付了首付后不想要了,那么付了首付的房子能退吗...