房管局认可的退房理由

壤盼17635897909……期房退房理由有哪些,如何解除商品房买卖合同?
荣钩3321______ 很多购房人都不是很清楚自己如何解除房屋买卖合同来达到退房的目的,主要是因为缺乏专业的法律知识.下面为大家总结了一些期房退房的理由,以便购房人参考,并教...

壤盼17635897909……商品房买卖合同中可退房的情形 -
荣钩3321______ 商品房买卖合同中可退房的情形:1、商品房的质量存在问题开发商需保证商品房的质量,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,以及因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购...

壤盼17635897909……房屋出现哪些质量问题可以退房? -
荣钩3321______ 主体是终身质保的 严重的楼板开裂 倾斜等重大问题可为退房的理由 但一般很少见到这种情况 需要专业部门进行监测并出具检验报告方可认定属于适量问题的 其他的看【住宅质量保证书】里面有详细的介绍 还有可以看看【住宅使用说明书】 对于由于使用人使用不当造成的开发单位不负责任的 一般住房都要由专业的监测部门通过验收合格才可以交付使用 否则 不与交付

壤盼17635897909……商品房退房有哪些条件 -
荣钩3321______ (一)购房合同无效.根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款.从实践来看,造成购房合同无效的常见情形有:1、开发商无权处分该房产主要有...

壤盼17635897909……商品房退房的情形有哪些,商品房退房能要求双 -
荣钩3321______ 购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付房屋.到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,...

壤盼17635897909……退房申请书怎么写? 因为价钱填错了 所以要向房管局申请退房 要怎么写? -
荣钩3321______ 开发商名称:本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________.该合同第八条明确规定:交房期限为_______年____月_____日前,交房条件符合国家和政府的有关规定,且合...

壤盼17635897909……商品房可以退房的情形有哪些呢?
荣钩3321______ 1、延迟交房 此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是...

壤盼17635897909……商品房退房的条件 -
荣钩3321______ 在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房:(1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋;(2)开发商没有按期交付房屋;(3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向;(4)无法办理贷款;(5)在合同约定的期限内,拿不到产权证;(6)房屋面积误差超过3%;(7)房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格.(8)房屋质量不合格导致严重影响使用;(9)开发商将房子抵押;(10)购房者的住房贷款银行没有批准,购房者和开发商对付款方式又不能协商一致,购房者可以要求退房.

壤盼17635897909……购房交了首付款 签了认购合同 能退房吗 -
荣钩3321______ 一、即便是购房者于开发商签订了认购合同、缴纳了首付款,购房者也是可以选择退房的,但因为购房者个人原因选择退房,需要根据与开发商签订的购房合同的违约条款承担违约责任,并赔偿开发商相关的利息等损失. 二、房屋买卖过程中的...

壤盼17635897909……购买商品房在什么情况下可以退房 -
荣钩3321______ 一般不能退房,以下6种情况除外 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息. 二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权...