房产证两人改为一人

漆先18439722480……房产证上是两个人的名字,现在要改成一个人的,需要什么手续 -
宇永5643______ 房产证上是两个人的名字,现在要改成一个人的,需要办理房产弃权、赠与、交易变卖手续都可以的... 即可以写份房产弃权、赠与书,再去公证处公证,获得公证书. 然后带上弃权书、公证书、房产证、弃权人和受益人双方身份证原件,就可以到房产部门去办理房产证除名. 如果是变卖的,需要卖协议书,发票、房产证、身份证,就可以去办理去名. 再需要什么房产部门的工作人员会给你解说的.

漆先18439722480……怎么将房产证上两个人的名字改成一个人的 -
宇永5643______ 直接去房管局申请撤销房产共有即可,需要房产证上面两人的身份证明文件,和房产归属的正式文件.

漆先18439722480……房产证两人改一人怎么办理 -
宇永5643______ 需要房屋的所有权证、土地证,你二人的身份证.要交纳过户费,具体数额要由房地局计算

漆先18439722480……房产证上两个人 如何改成一个人 -
宇永5643______ 除名需要办理贷款结清或去贷款银行办理债务转移,方可至当地交易中心办理除名(如果没有按揭可直接去交易中心办理). 还有就是两种情况:1贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以.2贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有.

漆先18439722480……房产证2个人改一个人需要哪些手续?
宇永5643______ 你好,需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明.无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场.

漆先18439722480……如何将房产证上两个人的名字变成一个人
宇永5643______ 可以将他占的份额转让给你 去地局申请应该交部分契税和营业税\你们应该在婚前一人买一套房然后可以不用多伏利息了你老公以前的份额已经转让了 所以再买房才算第一套

漆先18439722480……房产证上两名字 变更其中一个人的名字,需要什么手续以及要多少钱.有两套房子,房子的名字都是两人的. -
宇永5643______ 你说的业务房管局称为析产手续,每次收费大约80元,各地有所不同.

漆先18439722480……我的房子是两个人的名,可以改成一个人的名吗,如果可以没房产证的人买房能查出是二套房吗.急急急,谢谢 -
宇永5643______ 你好,如果只是你的房子有按揭记录,再次买房是可以查看到记录的,即使你做了更改也没有用的.(因为是以户为单位计算是否是第二套房的) 至于更改房产证名字,如果需要更改为一个人的名字,就需要两个人同时到房产证办证中心去办理,进去了以后只要咨询就可以知道怎么办理了,需要交纳更名的费用哦,还有一定的税金. 不过我要提醒的是,根据新的物权法规定,物权法出台前房产证写明2个人的名字,所有权归2人共同所有.物权法出台后,假如房子写一个人的名字,则相应的受到物权法的保护,具体保护细则就是,房屋所有权和支配权归房产证注明的人所有哦! 所以你要考虑清楚是否这么做. 如果我的回答解决了你的疑问,不要忘记点采纳哦O(∩_∩)O

漆先18439722480……我朋友房产证上是他和另一个人的名字..想改成他自己一个人的.需要什么手续和缴纳多少费用? -
宇永5643______ 共有房产证不注明比例的,按照每人一半.因此需要将另一人拥有的一半产权办理交易过户手续并交纳过户税费. 主要税费: 营业税:普通住房未满5年按差额征收,税率约5.5% 个税:按差额收1% 其他杂费1000~2000 建议按交易过户办理.赠与过户的手续费比交易过户还要略高(赠与契税4%,交易契税最高3%,两种过户方式的其他费用基本一样).而且国家规定,赠与的房产以后再出售,要按照成交价的全额(仅减除赠与过程中发生的税费)征20%个税.

漆先18439722480……现在房产证两个人名字改成一个人怎么改要多少钱,有没有别的协议能先?
宇永5643______ 是夫妻关系的两人,只要200元.不是夫妻,需要一方把自己份额买卖过户给对方,才可以办理. 不看面积,200元搞定.两人一起拿结婚证,身份证,户口本,房产证,到房管办理. 给个采纳吧,谢谢.