公房承租人死亡后继承问题

江法19167359493……承租人死亡后 公房可以继承分割吗 -
从农6552______ 公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承.公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:一、其生前在本处有本市常住...

江法19167359493……公房承租人去世房子归谁
从农6552______ 公房承租人去世房子归政府.公房租赁权不属于承租人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商承租.法律依据《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋.第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承.第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理. 引用法规《民法典》 第七百三十二条《民法典》 第一千一百二十二条《民法典》 第一千一百二十三条

江法19167359493……公租房可以继承吗 -
从农6552______ 公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承.公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:(一)其生前在本处有本市常...

江法19167359493……公房承租人死亡后对承租的公房能否继承
从农6552______ 依据我国《城市公有房屋管理规定》第三条规定,公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋.从这条规定来看,公房的所有权归国家或者集体,不属于个人.依据《中华人...

江法19167359493……公房租赁是否可以继承?
从农6552______ 从过去的司法实践来看,老百姓对公房一直存在误解,许多人认为公房是父母辛劳挣来的,属于遗产当然可由继承人继承,这种观点是错误的.实际上,公房承租人只有承租权,公房的产权归属于国家,根据《继承法》第3条的规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产.因此,国家所有的公房并不是承租人的遗产,不能被继承.但是这并不意味着公房承租人死亡后,国家将收回公房,符合条件的继承人或其他共同生活的家庭成员可以向公房管理部门申请变更公房承租人,从而继续占有使用公房.如果没有人申请变更承租人或申请变更的人不符合条件,国家房产管理部门有权决定收回或另行安排他人居住.

江法19167359493……承租人子女能继承公房吗?
从农6552______ 继承,依据我国继承法的原理,只能是私有财产才可以继承.公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死亡后,不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承.

江法19167359493……公房承租人死后该如何处理公房
从农6552______ 那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助. ,公民死后其生前承租的公房的处理分两种情况: 1、公房承租人死亡时,公房有同住人的情形 承租人死亡的,其...

江法19167359493……根据新的物权法,公房的承租权可以继承吗 -
从农6552______法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产,即合法遗产.而公有住房不属于公民私有财产,其中涉及公有住房承租居住的权利,公民只有居住权,没有该住房的处分权,因此公民承租的公房无所谓继承问题. 根据建设部(现已改为住建部)《城市公有住房管理规定》及司法实践,公有住房居住人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是,共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房.如果有2人以上符合共同居住人条件的,由共同居住人协商确定承租人,到公房管理部门申请办理更名手续. 如公房拆迁,按照《城市房屋拆迁管理条例》规定,公房拆迁款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用,归承租人和共同居住人共有,其他人无权继承.

江法19167359493……我和父亲共同居住在公房,现父亲去世了,我能否要求继承房屋承租权我?
从农6552______ 【法律分析】针对您的描述,可以从以下方面分析:您父亲作为公有住房居住人,其死亡后,生前的共同居住人可以继续履行租赁合同.但前提条件是,共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房.公房的承租人一般只有一个人,如果有两人以上符合共同居住人条件的,由共同居住人协商确定承租人,到公房管理部门申请办理更名手续.【行动建议】如只有您一人与您父亲一同居住,并且满足规定要求,您可以直接携带相关材料,向公房管理部门申请变更承租人姓名,从而继承您父亲对公房的承租权的继承.祝您顺利解决!【相关法律法规】《城市公有住房管理规定》

江法19167359493……公产房承租权能否继承怎样继承 -
从农6552______ 公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租.法律依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的.然而在现实生活中,公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权.依据本市的有关规定,当承租人死亡或户籍迁出本市的,其配偶、父母、子女均可申请办理过户,但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件.当申请过户的人有两人以上的,双方或多方必须达到一致意见以后,方能办理过户手续.