交房三年了还没拿房产证

滑忽13013434992……我买的房子已经三年了,还拿不到房产证,怎么办 -
牟疯2204______ 拿不到房产证,从以下几个方面找原因:1.不管是期房还是现房,销售必须查验预售许可证!!它是商品房建设和销售合法的证明!!申领预售许可证时房产商必须得提交土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施...

滑忽13013434992……我买房都三年了房房证还没下来 -
牟疯2204______ 按照购房合同处理,如果对方违约,可以要求赔偿损失,甚至退款的.根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.菁英地产

滑忽13013434992……交房3年了房产证还没办下来怎么办 -
牟疯2204______ 可以去房产局咨询一下.没批肯定是有原因的,有可能问题还是出在开发商身上,比如手续不全,给相关的钱没交齐等.

滑忽13013434992……买房子三年了没有房产证怎么办 -
牟疯2204______ 在收房后90天,你可以凭购房合同,付款凭据,以及身份证,户口本,婚姻证明,到该住房所属房管部门,咨询缴纳契税,印花税,和住房维修基金,以及手续费,就可以依法办理你的房产证,如果住房本身有问题,手续不齐,那样情况,是办不成房本的,

滑忽13013434992……交房都3年了,开发商一直不办房产证,请大家帮帮我该怎么办? -
牟疯2204______ 一直不办是对的.应该算违约.购房合同规定办房产证的时间了吧. 很可能房产商开发手续没有办完善,房产管理局不能办理. 业主可以与开发商交涉,如果是开发商违约,可以要求补偿.协议不成时,也可以向人民法院起诉.

滑忽13013434992……商品房交房4年多房产证一直办不下来该怎么办? -
牟疯2204______ 你们小区的建筑面积超了规划,《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设项目规划许可证》,《施工许可证》,《预售许可能证》 《竣工验收备案表》 这6个证件齐了,才能办理过户.土地使用证有了,所述的前两个证开发商是有的,土地是合法的,建筑不合法.问题不大 ,建议你们业主联合找个律师事务所,去诉讼, 开发商补了地价,就能把手续办齐了,你们的房产也能过户了.

滑忽13013434992……你好,交房三年了却迟迟没有办理房产证怎么办? -
牟疯2204______ 交房的文件带好,预售合同带好,带好契税,到房地产交易中心办理就可以了.

滑忽13013434992……交房两年开发商还没办房产证正常吗?算违约吗? -
牟疯2204______ 在现实中购买期房,这个现象是比较普遍的,因为开发商基本上要等一栋或是一期房屋全部卖完,然后才去整理材料,到房管局或是不动产登记中心去统一办理房产证.所以一般都需要两三年,有的时间可能更长.如果你是贷款买房的话,房产证及时办下来也是抵押在银行的,你也拿不到.如果是全款买房则是房产证办下来你就可以拿到.当然这也要根据当地的特殊情况,比如你们小区房子卖得特别快,这样你拿到房产证的也就快一些.

滑忽13013434992……购房三年了,还未拿到房产证怎么办
牟疯2204______ 起诉要求开发商履行合同